【トピック】外部貸し駐車場のある管理組合に「土地の利用状況についてのお尋ね」がくるケースが増えています

外部貸し駐車場を運営している管理組合に、都税事務所より「土地の利用状況についてのお尋ね」が送付されるケースが増えてきています。マンションの固定資産税評価額は「住宅用地に対する特例措置」により下記のとおり軽減されています。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸 につき200m2までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の 住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

しかし「土地の利用状況についてのお尋ね」への対応を誤ると、上記軽減措置が取り消され、結果としてマンション所有者の固定資産税負担が増加することが考えられます。

「土地の利用状況についてのお尋ね」が届いた管理組合様は、専門家に相談されることをお勧めします。