Fields Accounting Group フィールズアカウンティンググループ

マンション管理会社様向け
マンション管理組合 会計監査サービス

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管理会社様、以下のようなお悩みがありませんか?

フィールズにはこのような課題を解決するマンション管理組合に特化した会計監査サービスがございます。

課題解決のために知るべき、必要なことをまとめています。

  • 管理会社様のリスクを知る
  • 税務申告を専門家に任すことで得られるメリット
  • 意外と簡単な手続き
  • 管理会社様提携実績
  • より深く理解する

マンション管理組合の会計における管理会社様のリスク

マンション管理組合様の会計業務について以下のような課題を抱えていませんか?

  • 組合からの不合理な会計処理の要請

    多くの管理会社様では、決算書の様式、勘定科目体系、会計処理方法について、自社独自で定めた様式、方法により対応しています。管理会社様として適切な会計処理方法と判断している場合でも、管理組合様から非常に不合理な要請を受けることは少なくありません。
    大半の管理会社様は、明確な反論の材料を組織的に備えていないため、対応する管理会社担当者に多大な負担が生じています。

  • 従業員による不正防止の仕組み

    職務分離やローテーションなど内部統制を構築し不正防止対策を講じている管理会社様も多くなっています。
    一方で、管理会社様によっては従業員による不祥事の発生は完全には無くなっていません。
    万が一、従業員による不正行為が発生した場合、管理会社様の評判に重大な影響を与えます。

  • 管理者管理方式の利益相反

    投資用マンション、リゾートマンション、富裕層向けマンション、高齢化マンション等では管理組合の運営を行う理事会が事実上成り立たないケースが増えています。こうしたケースでは管理会社様自体が管理者(理事長)となり、管理組合の運営代行を行わざるをえませんが、管理者管理方式となった場合には、利益相反する管理会社様の行為をどのようにチェックしていくべきかという課題が生じます。

このようなリスクを担保するために、フィールズの専門サービスをご検討ください。

会計監査を専門家に任すことで得られるメリット

フィールズの会計監査サービスを導入することで得られるメリット

管理会社様の会計処理方法の正当性を訴求できる
管理会社様の管理組合会計基準の成文化と監査法人による会計監査の実施により、管理会社様の会計処理方法の正当性を積極的にアピールできます。また管理組合様からの不合理な要請があった場合でも根拠を明示して管理会社様の見解を説明できるようになります。
牽制効果が働き不正が未然に防止ができる
監査法人による会計監査の実施により、不正の発覚可能性が増大することから、不正の発生を未然に防止する著しい牽制効果が生じます。
あわせて、管理組合役員等の不正防止効果も生じます。
管理者管理方式において適切なガバナンスが確立
監査法人による会計監査の実施により、管理者管理方式を導入する際の管理会社様の利益相反取引について、第3者チェックが行えるようになります。

意外と簡単な手続きで導入可能です。

フィールズの会計監査サービス導入までの流れ

導入まで、4つのステップで進めます。

1. 弊社へのご連絡 2. 弊社公認会計士との打ち合わせ 3. 監査報酬のお見積もり 4. 監査契約締結

ご不明点などありましたら、まずは、お気軽にお問い合わせください。

 既に多くの管理会社様がフィールズの会計監査を活用しています。

フィールズは、マンション管理組合における会計監査のプロです。

マンション管理組合 会計監査における実績

マンション管理組合の会計監査において多くの実績がございます。安心してご依頼ください。

  • 管理会社数※1 26社以上
  • これまで監査を実施した組合数500組合以上

※ フィールズが会計監査/財務調査を実施したマンション管理組合様の主な管理会社数

マンション管理会社様一覧

フィールズが会計監査/財務調査を実施したマンション管理組合様の主な管理会社様は以下の通りです。

  • 朝日管理株式会社
  • 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
  • 株式会社スペース
  • 住友不動産建物サービス株式会社
  • 株式会社相鉄リビングサポート
  • 大成サービス株式会社
  • 大和地所コミュニティライフ株式会社
  • 大和ライフネクスト株式会社
  • 株式会社東急コミュニティー
  • 株式会社東京建物アメニティサポート
  • 東京都住宅供給公社
  • 東洋コミュニティサービス株式会社
  • 日本ハウズイング株式会社
  • 株式会社日本ファシリティ
  • 野村リビングサポート株式会社
  • 株式会社ハリマビステム
  • ホームライフ管理株式会社
  • 株式会社マイムコミュニティー
  • 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
  • 三菱地所コミュニティ株式会社

※ 五十音順(敬称略)

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マンション管理組合に精通した税理士が貴社フロント担当者向けに「無料セミナー」適宜実施しています。税理士法人フィールズ 東京都中央区日本橋2-1-21第二東洋ビル5F 03-3516-8818

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    公認会計士が研修を実施します。

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